Главная / Новости / К середине декабря появляются новые возможности аренды

К середине декабря появляются новые возможности аренды20 декабря 2012

Если дома сдаются в посуточную аренду на регулярной основе, то уже, как правило, в сентябре-октябре достигнуты договоренности об аренде этих объектов на праздники. Так что, по мнению риэлторов АН DOKI, декабрь – отличное время, чтобы по выгодной цене снять дом для празднования наступления Нового года.

Среди арендаторов коттеджей на Новый год можно выделить две группы: молодые люди в возрасте до 30 лет (если речь идет о больших компаниях) или семейные пары с детьми. Коттеджи, сдающиеся посуточно, как правило, принадлежат частным лицам, однако есть и арендные поселки (Спас-Каменка, Мякинино, Павловские родники).

Наибольшей популярностью пользуются дома стоимостью до 100 000 руб. и вмещающие до 15 человек, с баней, бильярдом, мангалом и т.д. Для зимней аренды посуточно удаленность и направление не являются принципиальными факторами. Наличие бани, бильярда и прочих удобств не сильно отразятся на арендной ставке, но, безусловно, сделают дом более привлекательным.

Этих опций может не быть в доме, который обычно сдается на долгий срок. По мнению Натальи Кашиной, специалиста по аренде АН DOKI, собственнику, безусловно, стоит потратиться на дополнительное оснащение домов, так как это существенно увеличит арендную ставку: так, «голый» коттедж можно сдать за 40 000 руб., а аналогичный объект с баней, бассейном, футбольным полем, камином, караоке, кальяном – уже за 130 000 (на 2 ночи, 3 дня). Кроме того, некоторые собственники зарабатывают на банях дополнительно, устанавливая почасовой тариф (2 000 руб.).

Увеличивает стоимость коттеджа также его близость к курортным местам – к примеру, в Яхроме в аренду предлагается небольшой коттедж площадью 150 кв. м за 120 000 руб. – такая цена установлена, поскольку по близости расположены пансионаты, где стоимость аренды аналогичного дома составляет уже 240 000 руб.