ВЫСТАВКА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В ФИНЛЯНДИИ: В ГОСТЯХ ХОРОШО, А ДОМА ЛУЧШЕ20 августа 2012

Александр Дубовенко, директор по развитию холдинга ГУД ВУД, поделился мнением о финских застройщиках и финском качестве:

На протяжении последних десятилетий именно финны являются законодателями строительства загородных деревянных домов. По умолчанию, «в народе» качество финских домов считается безоговорочно лучшим не только в Скандинавии, но и за ее пределами. Отталкиваясь от этого общепринятого стереотипа, компания GOOD WOOD решила проверить «лучших из лучших».

По прибытии на территорию жилищного комплекса «Сайма Гарденс» (Saimaa Gardens), на территории которого проходила выставка, сразу бросилась в глаза благоустроенная территория вокруг каждого выставочного дома с аккуратно подстриженным газоном и ландшафтным дизайном, продуманным до мелочей.

Все дома в посёлке были небольших площадей, около 100-150 кв.м, что производило немного игрушечное впечатление. Так же приятной неожиданностью стала организационная часть, в которой наши финские коллеги казалось не упустили ничего: подробная информация на баннерах и указателях на финском и русском (!) языках, большое количество красочных буклетов, наличие пунктов медицинской помощи и стоек русскоговорящих гидов. Такой чёткой организации столь масштабного мероприятия, как данная выставка недвижимости, действительно стоило поучиться.

Правда, впоследствии стало понятно, что такая броская красота на участках – это несколько своеобразный маркетинговый ход. Показывая посетителям идеальные дороги и красивые садовые пейзажи, наши финские коллеги попытались немного слукавить, отводя пристальное внимание от главного, а именно от конструктива самих строений, которые только на первый взгляд казались идеальными.

Специалистами GOOD WOOD в своих отчётах было сделано несколько замечаний относительно качества строительных работ. Например, таких как растрескивание торцов практически на каждом объекте, наличие зазоров между венцами более 5 мм, отсутствие скрытых креплений, нелепость фундаментных работ... Одним из серьёзных моментов стало неправильное использование финнами домкратов (ограждение к брусу было закреплено жёстко и бонусом, чтобы конструкция не шаталась, северные строители закрепили жёстко дугообразное металлическое крепление вокруг домкратов).

Но главной целью нашего визита был т.н. конструктив, т.е. сравнение качества исполнения производимого нами продукта, а именно клееного бруса, с финским. Вот на этом этапе нас и ждал главный сюрприз - качество бруса, производимого в Финляндии, разочаровало и оставляло желать лучшего. То, что в компании GOOD WOOD считается недопустимым браком, например, сколы, трещины по лицевой ламели, у финнов, оказывается, считается… нормой! Этот факт если не поверг нас в шок, то стал для нашей Компании полнейшей неожиданностью.

Но, с другой стороны, объяснить такую позицию финнов можно тем, что деревянный дом там считается самым заурядным строением, в котором живет абсолютное большинство населения страны. Социальное расслоение общества в Финляндии минимально, уровень доходов достаточно высок, традиционно работающий человек при их уровне развития ипотечного кредитования (3..5% годовых) даже не размышляет об альтернативной постройке, к примеру, роскошного индивидуального деревянного коттеджа из клееного бруса, а покупает стандартный дом со стандартным качеством, построенный по стандартному фиксированному проекту без возможности перепроектирования. Все стандартно, все привычно, любые изменения не обсуждаются, они вообще не приходят в финскую голову. То, что мы обычно даже не рассматриваем, для финнов - обычное дело.

Помимо этого, в Финляндии давным-давно отсутствует собственный пиломатериал. Закупая дерево в России и тратя немалые средства на транспортировку, им просто не приходится выбирать. Возможно, поэтому они и производят клееный брус из того, что есть в наличии, в отличие от российских строительных компаний, которые имеют возможность выбирать лучший материал для производства бруса и дальнейшего строительства. Хотя, недостатки можно найти всегда и везде, учитывая предвзятость наших специалистов и их изначально высокий профессиональный уровень.

Внутренняя же отделка в сочетании с готовым дизайнерским интерьером, если не обращать внимания на эстетическую составляющую и некоторую небрежность в исполнении, выглядела весьма достойно и вполне заслуживала внимания посетителей. Особого внимания заслуживал интерьер, который был продуман не только в плане сочетания цветов даже самых незначительных и маленьких предметов, но был продуман и в плане комфорта.

Приятно удивил и тот факт, что у финнов есть один «пунктик». Это забота об окружающей среде и экологии. Являясь активными борцами за сохранение окружающей среды, финны оборудовали каждую кухню секциями для сортировки бытового мусора. Этот очень важный момент теперь взят и нашей Компанией на вооружение. Плюс ко всему, крыши каркасных домов были оборудованы солнечными батареями, а в спальнях были расположены небольшие технические помещения, в которые сводилась система от них. Единственным минусом данной установки является постоянный монотонный шум, но там, в Финляндии, это никого не смущает. Консультант нам объяснил, что для электроснабжения домов в самом солнце необходимости нет, а достаточно лишь дневного света. Для посёлка была построена отдельно стоящая котельная, которая на тот момент обслуживала 10 домов. Котельная каркасного типа, обшитая имитацией бруса, и на её стенах и крыше находились чёрные панели солнечных батарей.

Изюминкой данного выставочного посёлка являлся «плавающий дом», расположенный прямо в центре озера. Из описания консультанта посёлка: дом каркасный, обшит частично цементными плитами, частично вагонкой. Основание дома – это понтон из железобетона и пенопласта, который строился на берегу, потом был перевезён на воду и закреплен тросами ко дну. У тросов есть ход в 1,5 метра для компенсации подтопления и обледенения, но дом не качает. Находясь внутри дома, создаётся необычное ощущение за счёт понимания того, что находишься на воде, смотря в панорамные окна.

Сделав выводы из всего увиденного на выставке, стало понятно, что безупречное финское качество строительства деревянных домов – это всего лишь стереотип, который сегодня вполне по силам разрушить российским строительным компаниям. Мы убедились в том, что можем составить достойную конкуренцию ведущим финским строительным брендам, а в чём-то даже и превзойти их. Об этом так же свидетельствует и значительный спад импорта домов из Финляндии. Мы ни в коем случае не ставим под сомнение тот факт, что финны уделяют большое внимание обустройству инфраструктуры своих городов и посёлков. У них идеальные дороги, отличное медицинское обслуживание, хорошо оборудованные больницы, школы и детские сады. Но если говорить о качестве строительства загородных домов, то сегодня их уже нельзя однозначно называть лидерами на этом рынке. Возможно, купаясь в лучах славы, как законодатели в строительстве деревянных домов, они просто расслабились и перестали стремиться к улучшению своих технологий. И, в принципе, их позиция понятна. «Зачем нам что-то делать, если оно и так неплохо работает?»

Нашими специалистами после посещения выставки в Финляндии был сделан однозначный вывод: миф о безупречном финском качестве строительства не более чем миф, одновременно с этим нам было очень приятно осознавать, что по качественным характеристикам мы уверенно опередили наших северных соседей и давно задаем тон как в дизайнерских, так и в конструкторских решениях.

Похожие статьи: