Финский дом против русской избы или кто правит бал на деревянном рынке1 марта 2013

До сих пор не известно, кому принадлежит пальма первенства по строительству первого деревянного дома в истории человечества, это определить практически невозможно, поэтому мы с вами рассмотрим сегодняшнее время - кто, что и почему.

Так и хочется сравнить команды двух стран по хоккейному принципу, уж очень все похоже. Есть финская играющая сборная: Хонка (в капитанской повязкой), Хонкаталот, Контио, Маммуттихирши и Вуокатти плюс не менее весомая скамейка запасных с Рованиеми, Финламелли, Хонкамайят, Икихирси, Пеура и Еврохонкой (можно смело перечислить еще добрый десяток финских «зубров») и Кастелли в каркасных воротах.

На другой половине поля не менее агрессивные русские - Гуд Вуд (громкий капитан), Русский Запад, НЛК Домостроение, Строй Хауз, Тамак со не менее мощной скамейкой в лице таких компаний, как Хольц-Хаус, Нархозстрой, ВладимирСтройЛес, Гарант Строй, Вишера, Палекс-Строй, Вятский Дом и парой десятков подобных маститых игроков, в воротах – народный Зодчий.

Все такие знакомые, каждый со своей школой, мастерством и финтами. Согласитесь, смотреть за игрой таких сборных одно удовольствие!

Опыт финнов не вызывает сомнений, каждая из перечисленных компаний строит дома уже более 50 лет, а кто и более 100, практически все – действующий семейный бизнес, который бережно передается из поколение в поколение, вместе с мастерством, качеством и историей. Штат обычно небольшой, но очень стабильный и глубоко профессиональный, многие сотрудники финских строительных компаний работают в них по 50 и более лет, компания стала для них частью повседневной жизни, практически родственником.

И такое отношение чувствуется и ценится, оно дорогого стоит. Каждое название финской строительной компании воспринимается по-особому, не до конца понятно как оно переводится, но в целом ясно – это настоящий финский деревянный дом.

Опыт российских строительных компаний относительно небольшой (мы не берем в расчет старые советские ДОКи и народных рубачей), обычно 5-15 лет, но как всегда бывает у русских – все как один молодые да ранние. Семимильными шагами осваиваются современные технологии, применяются новейшие материалы, заводы оснащаются самым последним оборудованием, то, что финны взращивали за 100 лет, русские «пролетают» за 5 – все это дало мощный толчок практически новой отрасли, рынок среагировал положительно, динамика увеличения строительства качественных современных деревянных домов налицо. Желание развивать именно российское строительство деревянных домов столь велико, что бизнес-планы расписываются на добрые 10 лет вперед. В миссиях многих компаний заявлено поднятие планки строительства на самый высший мировой уровень и сомневаться в этом не приходится – ведь все предпосылки для этого есть.

Русские компании становятся более зрелыми, появляются и новые яркие российские бренды, которые уделяют внимание не только самому строительству, но и качественному общению с клиентами. История русских строительных компаний только начинается.

По географии строительства финские компании явно опережают, практически каждая из них так или иначе представлена в 15-30 странах, четко отлажены строительная и кадровая логистика, понятна ценовая политика. Российские застройщики ориентированы скорее на внутренний рынок, с небольшими исключениями в виде строительства в странах СНГ и Восточной Европы, а также Норвегии и Франции. Этому есть простое объяснение - выход на международный уровень есть вопрос времени, пока российский рынок далек от насыщения - внешние рынки отечественным компаниям просто не интересны.

Если сравнить ценовой сегмент, то здесь не все так однозначно. Финские компании на российском рынке уверенно заняли сегмент «премиум», такие имена как Хонка, Хонкаталот, Контио и т.п. прочно вошли в наше сознание как «дорогие элитные дома» и ассоциируются с высочайшим качеством, отменным сервисом и известными клиентами. При желании заказчик может лично посетить финский офис компании и ознакомиться с конкретными исполнителями каждого этапа проектирования и строительства дома. Цены соответствующие – минимальный входной порог начинается от 2-2,5 тысяч евро за квадратный метр дома под отделку, верхний ограничен лишь желаниями самого заказчика.

Еще одна часть финнов (Икихирси, Рованиеми, Маммуттихирши, Финнлог и т.п.) сосредоточена либо на продаже деревянных домокомплектов и строительстве недорогих финских домов напрямую, либо стремится расширить список действующих российских дилеров. Цены будут пониже, около 700-900 евро за квадратный метр домокомплекта без сборки или 1,2-1,8 тысяч евро за квадратный метр дома под отделку.

Российские компании за последние 5 лет сделали все возможное и невозможное для снижения понятия элитности и недосягаемости клееного бруса, да и дома из кругляка подтянулись - стали более современными и совершенными. Цены на строительство домов для постоянного проживания из клееного бруса зафиксировались на среднестроительной отметке в 20-30 тысяч рублей за построенный под отделку дом, отделка под ключ добавит к стоимости метра еще 10-20 тысяч, в зависимости от предпочтений клиента.

Круглое бревно обычно заявляется дешевле клееного бруса, но сложив все суммарные затраты по доведению дома из сырого массива «до ума» на выходе получим примерно те же цифры. Практически все известные компании (ТОП-30 русских компаний рейтинга ддом.ру) способны строить качественно, с гарантией на произведенные работы, но часть компаний предпочитает строить лишь отдельные большие этапы дома (фундамент, стеновой комплект, кровлю), а часть способна построить все что нужно заказчику, вплоть до отделки под ключ. Соответственно первые строят больше, зато у вторых клиент стоит дороже.

По архитектуре финские дома в большинстве своем также отличаются от российских. Если стандартный финский дом располагает большими террасами, балконами, панорамным остеклением, вторым светом, обязательными камином и сауной, то для русских зачастую эти излишества дороги и «совсем не к чему», ведь большинство строит деревянный дом впервые, зачастую отталкиваясь от привычных городских квартир, поэтому этим большинством приветствуется максимально полезная площадь в виде низких потолков, маленьких окон, бесчисленных комнат и комнаток, кладовок и санузлов.

Второй свет (ведь его не протопить), объемные террасы (ведь их не перечистить), большие окна (ведь это слишком дорого, да и не к чему совсем), сауна (ведь запотеет весь дом) и прочие «изыски» многим нашим «первооткрывателям» загородной жизни не понятны и не приемлемы, им нужно порациональнее и подешевле, а раз есть подобный спрос на «недорого-богато», то есть и предложение! Ведь, если посмотреть на проекты многих русских строительных компаний, то именно таких проектов домов абсолютное большинство.

Еще одним наглядным характерным отличием служит цвет покраски дома, русские дома в 90% случаев красятся всеми оттенками одного единственного цвета – коричневого, видимо социализм и тут постарался, финские дома – прямая противоположность, палитра гораздо шире, в покраске присутствуют практически все оттенки от темного к светлому, как снаружи дома, так и внутри. Но видимо всему свое время, появится загородная культура – появятся и архитектура, мы уверены, что данный вопрос сегодняшнего времени обязательно будет решен.

По срокам строительства, также как и по его качеству в целом, все зависит скорее не от страны происхождения дома, а от его строителей. Ведь именно от их рук зависит соответствие построенного дома замыслу архитектора и чертежам конструктора, обещаниям менеджера и ожиданиям клиента. Любой самый лучший проект можно загубить простым отсутствием опыта или профессионализма, или даже просто отсутствием желания качественно построить «как себе». В подобном случае не поможет ни финский домокомплект, красиво упакованный и бережно привезенный из-за границы, ни дорогое супер-производство, ни приемлемая стоимость стройки, все надежды и обещания в данном случае бессильны. Нет желания – нет результата.

К сожалению, от подобных горе-бригад страдают не только клиенты, но и сам строительные компании, особенно в летний авральный строительный период. Хорошие руки всегда на вес золота и при заливке фундамента, и при сборке деревянной коробки и ее отделке, и при обустройстве крыши. Про окна вообще отдельная история – до сих пор многие просто крепят их на «три гвоздя» и пену, ни окосячки тебе, ни элементарных понятий об усадке, ни-че-го! Потому только личный осмотр построенных домов, общение с хозяевами, их рекомендации по конкретной бригаде помогут снизить риски некачественного строительства.

В итоге, сколько бы времени мы не сравнивали устойчивые традиции одних с мощным развитием других, определяющими факторами выбора компании были и остаются цена строительства и его качество. А уж финскую компанию выбрать или русского застройщика – выбор сугубо индивидуальный и никаким объяснениям не подвластный.

Выбирайте проект, стройте дом и живите на здоровье!

Текст: Олег Перерубов, ddom.ru

Похожие статьи:

СЛОЕНАЯ ГРАНИЦА (Устройство кровельного пирога)
Акции и скидки: кому это выгодно?
Как правильно выбрать строительную компанию для постройки деревянного дома
ХОНКА: НА ВОЛНЕ ДЕРЕВЯННОЙ МОДЫ
ВОЗВРАЩЕНИЕ СТАРИННЫХ ТРАДИЦИЙ