ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА1 ноября 2013

Рынок деревянного домостроения развивается с огромной скоростью, в арифметической прогрессии увеличивается количество компаний-застройщиков. Заказчикам с каждым днем все труднее и труднее становится сделать выбор, к какой из представленных компаний обратиться за постройкой своего будущего дома. И тут-то и наступает момент, когда компании, занимающиеся деревянным домостроением и должны во всей красе рассказать, а лучше показать свои неоспоримые преимущества перед конкурентами.

Чем же удивляют и привлекают клиентов застройщики? Конечно, первое – это цена. Тут можно много говорить о том, что дешево хорошо не бывает, или о том, что если вам сделают скидку, то обязательно прибавят ее где-то в другом месте. Это уже отдельная история, о которой можно говорить долго, но она не самая интересная, так что рассмотрим другие маневры по убеждению клиентов, в необходимости строиться в определенной компании. Стройным рядочком причин идут: сарафанное радио, рекомендации уважаемого соседа, советы на тематических форумах.

И далее уже начинается самое интересное: так называемые «фишечки» компаний застройщиков. Ведь согласитесь, если компания уверена в качество своей продукции, если компания старается быть «в тренде», то она непременно будет отслеживать новинки рынка, а так же не будет бояться различных экспертиз. А наоборот, такие независимые экспертные оценки только добавят статуса и авторитета компании застройщику.

На рынке деревянного домостроения давно уже ходят разговоры о «каком-то тепловизоре», «тепловизионных исследованиях домов», но на практике мало кто с этим сталкивался, и рассказать подробно, что же это за обследование такое вряд ли сможет. Ранее опубликованная строительным порталом ddom.ru новость «РОНАС ГРУПП проверяет свои дома тепловизором» вызвала такую бурную реакцию читателей, что мы просто обязаны рассказать более подробно, что это за процедура, как она проводится, а помогут нам в этом две «компании-герои»: «Визитерм» - непосредственно компания, проводящая эти самые тепловизионные обследования, и компания «Ронас» - которая стала первой и пока единственной домостроительной компанией на российском рынке, дома которой являются лучшими по показателям воздухообмена.

Разберем на примере дома из профилированного бруса, построенного компанией Ронас в Переславль-Залесском районе.

Обследование дома проходило в несколько этапов: подготовка, диагностика, обработка результатов и создание отчета, включающего все выявленные дефекты и их классификация.

Подготовка к обследованию заключалась в замерах параметров окружающей среды – температуры, влажности, точки росы воздуха внутри и снаружи, измерении объема и площади дома.

На первом этапе была проведена тепловизионная съемка в естественных условиях эксплуатации с выявлением всех дефектов, связанных как с теплопроводностью, так и с воздухопроницаемостью (продуванием). При этом были осмотрены все внутренние и наружные поверхности.

На следующем этапе работ были проведены подготовительные мероприятия к монтажу аэродвери Retrotec Q4E и ее монтаж. Подготовительные мероприятия заключались в перекрытии (герметизации) существующих воздушных открытий (выходов системы вентиляции, вытяжек, дымоходов каминов и т.п.), проверки фиксации открывающихся оконных створок, наружных дверей и пр. Герметизация штатных систем вентиляции, подачи воздуха, дымоходов необходима для того, чтобы отслеживать изменения температур только ограждающих конструкций.

Аэродверь – комплекс оборудования для управления перепадом давления воздуха в здании относительно внешнего давления, как в сторону уменьшения (разряжение), так и в сторону увеличения (создание избыточного давления). Применение аэродвери вызвано необходимостью эмуляции различных погодных условий, усиления воздушных потоков для выявления скрытых дефектов воздухопроницаемости.

На следующем этапе обследования с помощью аэродвери было понижено давление воздуха в здании и через некоторое время проведена повторная тепловизионная съемка внутренних поверхностей ограждающих конструкций в порядке первичной. Таким образом фиксировались изменения воздушных потоков в местах ранее выявленных дефектов, что позволяет однозначно классифицировать связь дефектов с теплопроводностью или воздухопроницаемостью.

После завершения внутренней тепловизионной съемки, аэродверь была переведена в режим повышения давления и обследование было проведено уже снаружи для выявления мест выхода теплого воздуха и сравнения с первичным вариантом.

На заключительном этапе с помощью аэродвери был проведен тест воздухопроницаемости ограждающих конструкций здания и кратности воздухообмена. При проведении измерений перепад давления составлял от -20Па до -60Па, и от +20Па до +60Па.

Все полученные термограммы и прочие данные впоследствии были обработаны и сформированы в отчет, содержащий описание всех проведенных мероприятий, полученных термограмм и фотографий, результаты теста воздухопроницаемости, расчет избыточных затрат на отопление, классификацию дефектов по теплопроводности и воздухопроницаемости, общие выводы и рекомендации по их устранению, копии сертификатов об обучении персонала и поверке примененного оборудования.

В результате анализа измерений воздухопроницаемости средняя кратность воздухообмена n(50) для обследуемого дома составила 3,1 ч^-1 при Российских нормативах для домов с естественной системой вентиляции не более 4-х. Данное значение является на сегодняшний момент абсолютным лидерующим показателем среди нескольких сотен обследуемых отечественных деревянных домов компанией «Визитерм» и находится на уровне домов, построенных зарубежными компаниями, такими как Kontio и др. Стоит отметить, что на практике аналогичный средний показатель кратности воздухообмена для домов из бруса – 10-15, а рекордное значение – 54!

Подводя итог можно сказать, что даже с ростом рынка деревянного домостроения, всегда есть возможность найти по-настоящему качественные компании-застройщики, нужно только лишь внимательно изучать те преимущества, которыми фирмы привлекают клиентов. Если у вас возникнут какие-либо вопросы по процедуре тепловизионного исследования, представители компании Визитерм и компании Ронас готовы вас проконсультировать и поделиться своим опытом, обращайтесь!

.

Похожие статьи:

САМЫЙ ДОРОГОЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ В МИРЕ
ДЕРЕВЯННАЯ ВИЛЛА-ОТЕЛЬ В ГОЛЛАНДИИ
ФИНСКИЙ ДИЗАЙН: ДАБЛ-ДОМ НА ОЗЕРЕ
ИЗБА ПО НОВОЗЕЛАНДСКИ: ВИЛЛА НА БЕРЕГУ ОКЕАНА
ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА ГЕРМАНИИ: 6 ДОМОВ И 41 ФОТО